2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+44.8%
福岡市博多区
46.7万円/㎡
前年比-17.3%
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サヴォイザ・リバーテラス
福岡県福岡市博多区中洲中島町
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩6分
2006年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 49.89㎡の場合
相場
3,430万円
68.8万円/㎡
1,862
2,908
3,953
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,953万円
58.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サヴォイザ・リバーテラス
3,180万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 59.9万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,900万円 | 58.1万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 51.4万円 | 9階 | 24.9㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | サヴォイザ・リバーテラス 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エステムプラザ天神EASTプレミアムタワー 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,860万円 | 60.7万円 | 47.09㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 4,050万円 | 72.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/17 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,980万円 | 48.1万円 | 41.16㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アメックス博多ワンオーツープレミアム 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅12分 | 3,790万円 | 71.6万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ピュアドーム博多リバーサイト 福岡市博多区美野島一丁目 | 渡辺通駅14分 | 3,498万円 | 63.8万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/08 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | サヴォイジ・アトリウム 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 2,480万円 | 59.2万円 | 41.86㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/12 | VIDA博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅8分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロフティ博多駅南ウエルス 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 博多駅16分 | 2,998万円 | 48.8万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | アメックス南福岡 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅5分 | 3,450万円 | 56.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で44.8%上昇、福岡市博多区では17.3%下落しています。
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福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造